免震について
免震住宅
免震ゴム
耐震について
- 2段階の設計
- こんな商法に注意
- シロアリ対策
- その他の悪質商法
- マンションの安全性
- 悪質業者を避けるために
- 見積もりと価格
- 工事を契約する前に
- 正しい業者選び
- 地盤を知る
- 築年数で被害は変わるか
- 備えておくべきこと
- 補強の考え方
耐震について
地盤を知る
免震補強にしても、耐震補強にしても、単に建物の構造だけに気を使えばいいというものではありません。当然、家は地面の上に建つわけですから、地盤にもしっかりと気を使ってあげなくてはなりません。
仮にしっかりとした家屋だとしても、地盤がゆるければ、大きな地震が来たときにそのエネルギーに耐えることは難しいでしょう。それでは、自分が住んでいるところの地盤はどのように知ることが出来るのでしょう。
これは、まずは役所の建築課に行って問い合わせてみるのがいいでしょう。地盤調査をしているはずですので、それを見せてもらうといいでしょう。また、業者に頼んでも見せてもらうことは出来ると思います。それから、古い住宅地図などを見ても地盤のチェックは可能です。自分が住んでいた土地は、昔どういった目的で使われていたかが分かると思います。
地層によっては、地震の際に、家屋の被害が予想以上に大きくなってしまうものもあります。また、地盤沈下が起こっている部分においても、地震が起きたら大きな被害が発生することになります。
もしも、土地を購入する前であればよく調べて回避することも出来ますが、今住んでいるところがそのような状態であれば、それは致命的な欠陥です。しかし、家がすでに建っている以上、地盤改良工事は難しい上に、仮に可能だとしても費用も高いものになります。一言に引越しということも考えられますが、とにかくまずは専門家に相談してみることをお勧めします。