免震について
免震住宅
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免震住宅
免震の心構え
免震住宅は、機能商品なので、その機能は常に発揮できる状態でないといけません。なので、長期間にわたる維持管理が非常に重要になってきます。免震装置自体の管理や建物周辺の空間の確保には、しっかりと気をつけてあげる必要があります。免新装置は、何かイレギュラーがあると、それだけでも設計どおりの働きをしてくれません。
特に、電気系統で制御する装置の場合は、いつもメンテナンスに対して気をつけておかなければなりません。仮に床上浸水などが発生した場合、免震装置に加えて、いろいろな詳細な部分の点検をしなければなりません。
それから、クリアランスの確保についてですが、建物のすぐそばに、ガスボンベ、倉庫、車庫、物干し台、といった様々なものをセットすることがありますが、これはあまりいいことはありません。
免震住宅の場合、建物そのものが地震の際に水平方向に動く距離、そして動いた建物と外にある物の間に挟まれても問題のない距離を満たす空間をキープしないといけません。免震住宅においては、免震住宅であることを人目につくようなところに表示したりすることは義務付けられているのです。そこには、クリアランス注意と明記してあげないといけないのです。
仮に、クリアランスそのものに余裕がないのであれば、その場所に長く留まることがないように、警告ステッカーなどを貼ってあげると有効なのではないかと思います。地震は予期せぬ災害ですが、その災害に対する備えは確実にしておくようにしましょう。