免震について
免震住宅
免震ゴム
耐震について
- 2段階の設計
- こんな商法に注意
- シロアリ対策
- その他の悪質商法
- マンションの安全性
- 悪質業者を避けるために
- 見積もりと価格
- 工事を契約する前に
- 正しい業者選び
- 地盤を知る
- 築年数で被害は変わるか
- 備えておくべきこと
- 補強の考え方
免震住宅
建設の流れ
免震住宅は、どういった流れで出来ていくものなのでしょうか。建設の流れについては、非免震住宅とは違う部分があります。免震住宅を建てる際には、まず敷地調査を行います。それから、スウェーデン式サウンディング試験に加えて、ボーリング試験も必要になってきます。
この試験の結果、建設出来るとなったら、設計者と建て主とで、間取りの相談を行います。免震住宅における設計においては、まずは構造設計からスタートします。今後予測される最大の地震で、住宅はどういった揺れ方をするのかを計算して、それに対してしっかりと効果が発揮できる免震構造の設計を行います。
この部分が、免震住宅建設の要になるわけです。施行の段階においては、基礎に免震装置の配置を行います。そして、鉄骨のフレームをその上に組み込んでいきます。そこまで出来たら次にフレームの上に建物を組み立てていくわけです。
免新住宅においては地震の際には基礎と鉄骨フレームから上は分離して動きます。なので、基礎と鉄骨フレームにまたがっている全ての配線や配管には、フレキシブルジョイントが採用されています。免震住宅は、完成した後に建て主に引き渡された後も、免新装置の維持管理を目的とした定期点検が行われます。
それから、その地域に何らかの災害が発生した場合にも、臨時点検が行われます。免震住宅には、多くのたくさんの独自の技術が組み込まれています。免震住宅は、こういった部分を見るだけでも、非常に価値が高い住宅だと思います。